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                                  Energieausweis:

 

Der Energieausweis für Häuser und Wohnungen soll wie schon bei den Automobilen den Verbrauch untereinander vergleichbar machen. Dabei ist es nicht von Belang ob das Haus oder die Wohnung groß oder klein ist.

 

Durch Kennzahlen die wissenschaftlich erstellt wurden, ist man in der Lage die energetische Qualität eines Gebäudes dazustellen.

 

Diese Darstellung macht es nun möglich unterschiedliche Gebäude energetisch mit einander zu vergleichen.

 

An dieser Stelle sein ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die Verbrauchszahlen mit dem tatsächlichen Verbrauch nicht im Zusammenhang stehen, da das individuelle Heizverhalten nicht auf die Allgemeinheit hoch gerechnet werden kann.

 

Das gleiche Kennen wir ja vom Auto, dort wird der Verbrauch des Fahrzeuges angegeben und der tatsächliche Verbrauch hängt vom Fahrer oder Fahrerin ab.

 

Warum also einen Energieausweis?

 

Dieser Ausweis soll das Bewusstsein für den Energieverbrauch der Mieter und Hausbesitzer schärfen.

 

Nicht umsonst spricht man im Zusammenhang mit den Betriebskosten von der zweiten Miete.

 

Der Energiebedarfsausweis basiert wie schon beschrieben auf normierten Randbedingungen hinsichtlich Nutzung und Meteorologie und erlaubt so hervorragende Vergleiche verschiedener Haustypen.

 

 

Nicht nur der Verbrauch lässt sich vergleichen auch die verschiedenen Maßnahmen der Energieeinsparungen.

 

Ein Haus das energetisch auf dem neusten Stand ist, wird bei Verkauf oder Vermietung einen Mehrwert erfahren, mal ganz davon abgesehen das sich in den Innenräumen das wohl fühl Gefühl erhöht  wird.

 

Ab 01.01.2009 ist der Energieausweise für Wohngebäude aller Baujahre bei Neubau,  Umbau, Verkauf und Neuvermietung erforderlich.

Die Ausstellung darf nur von qualifizierten Energieberatern durchgeführt werden.

 

Seit dem 1.Mai 2014 sind neue regeln für den Energieausweis in Kraft getreten.

Bei Zeitungsanzeigen von Vermietung, Verkauf und Verpachtung müssen die Verbräuche  für Heizung und Warmwasser pro Quadratmeter ein Kilowattstunden pro Quadratmeter pro Jahr angegeben werden.

Das sieht den so aus: 100 kWh/(m²*a)

 

Bei der Gasheizung inkl. Warmwasser wären es 100 kWh.

Bei Heizöl sind das dann 10 Liter Heizöl .

 

  Dieser Verbrauch ist übrigens der Verbrauch für ein sehr neues oder ein energetisch modernisiertes Haus.

Bei den Meister der Wohnungen oder Häuser werden Sie Verbräuche von 250 -400 kWh/(m²*a) finden.

 

Die andere Änderung beim Energieausweis betrifft die Glaubwürdigkeit des Ausweises.

Vor dem 1. Mai 2014 musste der Auftraggeber darauf vertrauen das, dass was im Energieausweis stand auch richtig war. Seit dem 1. Mai 2014 wird für jeden Energieausweis eine Registriernummer fällig.

Die Nummer wird beim DIBT ( Deutsches Institut für Bautechnik )beantragt. Dort wird dann der Energieausweis auch geprüft.  

Diese Registriernummer kostet bei der Beantragung im Moment 5,50 Euro.

 

 

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